За любованием фасадами сталинских домов мы часто забываем о том, каким и какого качества было жилье для большинства населения советских городов до начала 1960-х гг. Хотелось бы рассмотреть этот вопрос на примере одного из областных центров - города Кирова (Вятки). Если проследить данные советской статистики за весь период с нач. 1920-х до конца 1950-х годов, то мы увидим, что средняя обеспеченность жилой площадью в городе Кирове в течение сорока лет советской власти оставалась примерно на одном уровне - около 4 кв. м. на человека. Даже по одной этой цифре (4 кв.м.) ситуацию можно охарактеризовать, как непрекращающийся жилищный кризис. Надо еще учесть, какого качества было это жилье - в основном это были коммуналки в старых зданиях, общежития в бараках или индивидуальные дома сельского типа. Если в течение 40 лет власть не могла найти выход из жилищного кризиса, то можно сделать вывод, что она его и не искала. Забавно, как преподносились данные в сфере жилищного строительства. Читаем справочник "Город Киров" 1959 года: "По данным Всесоюзной переписи 1959 г. в г. Кирове насчитывается 252 тысячи жителей. Общая жилая площадь города составляет более 1 миллиона квадратных метров, в 7 раз больше жилой площади дореволюционной Вятки" (1). Разделим эти "более миллиона" на 250 тыс. жителей и получаем все те же 4 кв. метра на человека. Лишь в начале 1960-х гг. с началом массового жилищного строительства этот кризис стал преодолеваться.
![]()
Город Киров. Барак в заводском поселке. 1930-е годы.
В 1920 году в г. Вятке на одну душу населения приходилось 3,6 кв.м. жилой площади. Старый жилой фонд в условиях ненормальной эксплуатации быстро разрушался. За годы гражданской войны в полный упадок пришло городское коммунальное хозяйство: не освещались даже центральные улицы, разрушились мостовые, с перебоями работали электростанция и водопровод Новая экономическая политика внесла оживление в жизнь города. К началу 1923 года восстановилась довоенная численность населения. Для решения жилищной проблемы было разрешено частное строительство жилых домов, в 1921-1925 гг. был построен 161 частный дом. В начале 1925 г. было организовано 7 жилищно-строительных кооперативов, они построили 35 домов (7 тыс. кв.м.). Кооператив железнодорожников выстроил в районе станции Вятка-2 четыре деревянных дома на 12 семей. Построило четырех 2-этажных дома на ул. К.Маркса городское жилищное товарищество. В береговом районе вятские кожевники стали строить поселок из 30-ти 4-квартирных домов для семейных. В 1925 году жилой фонд города составил 298124 кв.м., которым пользовалось 53808 горожан. Таким образом, в середине 1920-х ситуация с жилплощадью в Вятке несколько улучшилась. При этом большинство домов в городе (более 70%) были деревянными. В 1926-29 гг. на одного человека в городе Вятке приходилось 5 с небольшим кв.м. жилой площади, такой же была ситуация с жильем и в других вятских городах. В конце 1927 г. около 100 рабочих-кожевенников завода им. Ленина жили прямо в отделении завода, в сырости и грязи, при этом с них взымалась квартплата. Работницы текстильной фабрики "Красный труд" жаловались: "Хорошо живут специалисты и администрация, мы же зарабатываем мало и живем в подвалах" (2).
![]()
Город Киров. Улица в районе Филейки. 1940-е годы.
В 1932 г. обеспеченность жилплощадью была немногим более 4 кв.м. на человека. В 1934 г. Вятка была переименована в Киров, при этом город становится центром Кировского края (затем - области). Идет строительство новых и расширение старых промышленных предприятий. Население города начинает быстро расти. Положение с жильем резко ухудшилось. Пошли на то, чтобы заселять старый жилой фонд, рассчитанный на посемейное заселение квартир, по комнатам, с общей для всех семей кухней и санитарным узлом. Переделывали под жилье подсобные помещения, подвалы, веранды, купеческие амбары, церкви. Новое же строительство выливалось зачастую в сооружение деревянных двухэтажных бараков и примитивных общежитий. В 1936-37 гг. на месте бывшего ипподрома и казарм Свияжского полка (между ул. К.Маркса и Октябрьским проспектом) был спешно построен поселок из 27 двухэтажных домов ("поселок горсовета", проект арх. Е. Громаковского). Тогда же на месте бывшего Загородного сада был выстроен и поселок машстройзавода им. 1 Мая, рассчитанный на 339 семей. Продолжалось строительство деревянных домов индивидуальными застройщиками (в 1935 г.- 60, в 1936 - 179, в 1937 - 265). Тем не менее обеспеченность жилой площадью не улучшалась.
Год Население г. Кирова Жилая площадь На 1-го человека
1936 117094 человек 429,06 тыс. кв.м. 3,66 кв. метра
1939 143558 519,6 3,62
1940 147721 536,6 3,63
В городе строится новый водопровод, начинается строительство канализации. Электроосвещение имели лишь отдельные большие дома. В эти же годы в Кирове строятся помпезные каменные здания Драмтеатра, Центральной гостиницы, универмага, Дома Советов. Здесь будет интересна цитата из докладной записки в горком ВКП(б): "Всего на строительстве гостиницы работает около 400 чел., из них 120 живет в клубе им. Д.Бедного, 50 чел. на учебном пункте, 20 по ул.Коммунистической и остальные в бараках на Лагерной улице" (3). При постоянном дефиците материалов для возведения новых домов используется кирпич разбираемых церквей (в 30-е годы в Кирове снесено более десятка памятников архитектуры 17-19 вв.). Идет строительство и многоэтажных кирпичных жилых домов с пышными фасадами, правда, все их можно пересчитать по пальцам. Вот очень характерный пример - дом на ул. Ленина, построенный для местного управления НКВД в 1939 году. В доме были трехкомнатные квартиры (столовая - 20, спальня - 15 и детская - 15 кв.м.) с кухней и комнатой для домработницы и несколько четырехкомнатных квартир, а также общежитие (24 комнаты).
![]()
В 1941-42 гг. в город Киров и Кировскую область были переведены десятки промышленных предприятий, учреждений и организаций. Шла эвакуация населения из прифронтовой полосы. За 1941-43 годы население Кирова выросло со 146 до 200 тысяч человек. Средняя обеспеченность жилплощадью сократилась с 3,2 кв.м. в 1941 г. до 2,5 в 1942 г., в 1943 г. в связи с реэвакуацией она снова составила 3,2 кв.м. Жилье строилось, но в основном это были индивидуальные дома, бараки "облегченного типа" (т.н. каркасно-засыпной конструкции) и землянки. Кировчане постарше помнят эти бараки на Филейке, в поселке Кирсельмаша, на Октябрьском проспекте в районе современного ЦУМа. Как все временное, они прослужили долго - около 20 лет и были снесены только в 60-е годы. В послевоенное время ощутимый подъем жилищного строительства в Кирове начинается с нач. 1950- х гг., жилой фонд с 1951 по 1960 год увеличился на 507 тысяч кв.м. (для сравнения - с 1923 по 1951 г. жилой фонд вырос на 324 тыс. кв.м.). Тем не менее, к концу 1958 года на одного жителя в городе приходилось чуть более 4 кв.м. жилой площади.
 ![]()
Город Киров. Театральная площадь в годы Великой Отечественной войны.
--------------
1. Город Киров. Справочник. Киров, 1959. С.66-67.
2. ЭЗВ. Т.4. История. Киров, 1995. С.372.
3. Город, ковавший победу. Кн.1. Киров, 2012. С.42.
Город Киров. Барак в заводском поселке. 1930-е годы.
В 1920 году в г. Вятке на одну душу населения приходилось 3,6 кв.м. жилой площади. Старый жилой фонд в условиях ненормальной эксплуатации быстро разрушался. За годы гражданской войны в полный упадок пришло городское коммунальное хозяйство: не освещались даже центральные улицы, разрушились мостовые, с перебоями работали электростанция и водопровод Новая экономическая политика внесла оживление в жизнь города. К началу 1923 года восстановилась довоенная численность населения. Для решения жилищной проблемы было разрешено частное строительство жилых домов, в 1921-1925 гг. был построен 161 частный дом. В начале 1925 г. было организовано 7 жилищно-строительных кооперативов, они построили 35 домов (7 тыс. кв.м.). Кооператив железнодорожников выстроил в районе станции Вятка-2 четыре деревянных дома на 12 семей. Построило четырех 2-этажных дома на ул. К.Маркса городское жилищное товарищество. В береговом районе вятские кожевники стали строить поселок из 30-ти 4-квартирных домов для семейных. В 1925 году жилой фонд города составил 298124 кв.м., которым пользовалось 53808 горожан. Таким образом, в середине 1920-х ситуация с жилплощадью в Вятке несколько улучшилась. При этом большинство домов в городе (более 70%) были деревянными. В 1926-29 гг. на одного человека в городе Вятке приходилось 5 с небольшим кв.м. жилой площади, такой же была ситуация с жильем и в других вятских городах. В конце 1927 г. около 100 рабочих-кожевенников завода им. Ленина жили прямо в отделении завода, в сырости и грязи, при этом с них взымалась квартплата. Работницы текстильной фабрики "Красный труд" жаловались: "Хорошо живут специалисты и администрация, мы же зарабатываем мало и живем в подвалах" (2).
Город Киров. Улица в районе Филейки. 1940-е годы.
В 1932 г. обеспеченность жилплощадью была немногим более 4 кв.м. на человека. В 1934 г. Вятка была переименована в Киров, при этом город становится центром Кировского края (затем - области). Идет строительство новых и расширение старых промышленных предприятий. Население города начинает быстро расти. Положение с жильем резко ухудшилось. Пошли на то, чтобы заселять старый жилой фонд, рассчитанный на посемейное заселение квартир, по комнатам, с общей для всех семей кухней и санитарным узлом. Переделывали под жилье подсобные помещения, подвалы, веранды, купеческие амбары, церкви. Новое же строительство выливалось зачастую в сооружение деревянных двухэтажных бараков и примитивных общежитий. В 1936-37 гг. на месте бывшего ипподрома и казарм Свияжского полка (между ул. К.Маркса и Октябрьским проспектом) был спешно построен поселок из 27 двухэтажных домов ("поселок горсовета", проект арх. Е. Громаковского). Тогда же на месте бывшего Загородного сада был выстроен и поселок машстройзавода им. 1 Мая, рассчитанный на 339 семей. Продолжалось строительство деревянных домов индивидуальными застройщиками (в 1935 г.- 60, в 1936 - 179, в 1937 - 265). Тем не менее обеспеченность жилой площадью не улучшалась.
Год Население г. Кирова Жилая площадь На 1-го человека
1936 117094 человек 429,06 тыс. кв.м. 3,66 кв. метра
1939 143558 519,6 3,62
1940 147721 536,6 3,63
В городе строится новый водопровод, начинается строительство канализации. Электроосвещение имели лишь отдельные большие дома. В эти же годы в Кирове строятся помпезные каменные здания Драмтеатра, Центральной гостиницы, универмага, Дома Советов. Здесь будет интересна цитата из докладной записки в горком ВКП(б): "Всего на строительстве гостиницы работает около 400 чел., из них 120 живет в клубе им. Д.Бедного, 50 чел. на учебном пункте, 20 по ул.Коммунистической и остальные в бараках на Лагерной улице" (3). При постоянном дефиците материалов для возведения новых домов используется кирпич разбираемых церквей (в 30-е годы в Кирове снесено более десятка памятников архитектуры 17-19 вв.). Идет строительство и многоэтажных кирпичных жилых домов с пышными фасадами, правда, все их можно пересчитать по пальцам. Вот очень характерный пример - дом на ул. Ленина, построенный для местного управления НКВД в 1939 году. В доме были трехкомнатные квартиры (столовая - 20, спальня - 15 и детская - 15 кв.м.) с кухней и комнатой для домработницы и несколько четырехкомнатных квартир, а также общежитие (24 комнаты).
В 1941-42 гг. в город Киров и Кировскую область были переведены десятки промышленных предприятий, учреждений и организаций. Шла эвакуация населения из прифронтовой полосы. За 1941-43 годы население Кирова выросло со 146 до 200 тысяч человек. Средняя обеспеченность жилплощадью сократилась с 3,2 кв.м. в 1941 г. до 2,5 в 1942 г., в 1943 г. в связи с реэвакуацией она снова составила 3,2 кв.м. Жилье строилось, но в основном это были индивидуальные дома, бараки "облегченного типа" (т.н. каркасно-засыпной конструкции) и землянки. Кировчане постарше помнят эти бараки на Филейке, в поселке Кирсельмаша, на Октябрьском проспекте в районе современного ЦУМа. Как все временное, они прослужили долго - около 20 лет и были снесены только в 60-е годы. В послевоенное время ощутимый подъем жилищного строительства в Кирове начинается с нач. 1950- х гг., жилой фонд с 1951 по 1960 год увеличился на 507 тысяч кв.м. (для сравнения - с 1923 по 1951 г. жилой фонд вырос на 324 тыс. кв.м.). Тем не менее, к концу 1958 года на одного жителя в городе приходилось чуть более 4 кв.м. жилой площади.
 
Город Киров. Театральная площадь в годы Великой Отечественной войны.
--------------
1. Город Киров. Справочник. Киров, 1959. С.66-67.
2. ЭЗВ. Т.4. История. Киров, 1995. С.372.
3. Город, ковавший победу. Кн.1. Киров, 2012. С.42.